“全球最大Mall”转手北大方正

　　2006年10月中旬，号称世界最大的购物公园——华南mall 在完成地产和部分商铺的出售工作后 投资方东莞三元盈晖投资发展有限公司以20亿元的价格向北京北大方正集团出让控股权。这样一项投资不到四年时间的商业地产项目，尽管目前仍在市场培育的亏损期，而其投资老板已经顺利实现至少10亿元的套现。

“限外”政策后首例外资收购写字楼大单成交

　　2006年10月，总部位于新加坡的腾飞集团以股权转让的方式成功收购了上海海洋大厦。该笔交易是上海限外政策出台后，海外公司首宗收购上海物业的案例。腾飞集团此次收购的海洋大厦总建筑面积约5万多平米，由上海星腾房产开发有限公司与新加坡一地产商联合机构共同持有，吉宝置业等也持有股权。香港百骏（中国）投资控股有限公司董事长王济武认为，“目前国内对外资投资购房控制严格，很多投资意愿需找到一个合适的形式才能进入中国，股权收购不失为一个较好形式。”

建大型购物中心需听证

　　我国正在起草针对大型购物中心的监管规定，此举可能会阻碍大型零售商的扩张计划。如果实施这项规定，大型零售商需要提交拟开设新店的详细规划，并就对社区的影响举行听证会，这将会增加大型零售商的成本，使申请手续更为繁琐。目前，国务院正在对这些规定进行审议，可能会在2006年发布。规定既适用于国外零售商，也适用于国内零售商。此举对海外大型零售商的影响更大，这将使海外大型零售企业和大商场的投资者对进军中国二三级城市的计划更加谨慎。